Өмчлөгчийн эрх ба бэлэглэлийн гэрээний зарим асуудлууд

Abstract

Энэхүү судалгааны ажлын зорилго нь өмчлөгчийн эрх ба бэлэглэлийн гэрээний эрх зүйн зохицуулалтыг онол, практикийн хүрээнд судалж, хууль хэрэглээний тулгамдсан асуудлыг тодорхойлон шийдвэрлэх боломжийг эрэлхийлэхэд оршино. Судалгаагаар өмчлөх эрхийн ойлголт, агуулга, хамгаалалт, бэлэглэлийн гэрээний эрх зүйн шинж, хүчин төгөлдөр байдал болон хүчин төгөлдөр бусад тооцох үндэслэлийг Монгол Улсын Иргэний хуулийн зохицуулалттай уялдуулан авч үзэв. Түүнчлэн шүүхийн практикт түгээмэл тохиолдож буй бэлэглэлийн гэрээг дүр үзүүлэн болон халхавчилсан хэлцэл болгон ашиглах, бэлэглэлийг хүчингүйд тооцох, буцаан шаардахтай холбоотой маргааныг судалж, дүн шинжилгээ хийлээ. Судалгааны үр дүнд бэлэглэлийн гэрээтэй холбоотой зарим зохицуулалт тодорхой бус байгаагаас хууль хэрэглээний зөрүү үүсэж, өмчлөгчийн эрхийн тогтвортой байдалд сөргөөр нөлөөлж байгааг тогтоов. Иймд бэлэглэлийн гэрээний үнэ төлбөргүй шинжийг тодорхой болгох, гэрээ байгуулах үеийн хүсэл зоригийг илүү нарийвчлан баталгаажуулах, хууль хэрэглээний нэгдмэл байдлыг хангах чиглэлээр холбогдох хууль тогтоомжийг боловсронгуй болгох шаардлагатай гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн болно.