Төслийн санхүүжилтийг нэмэгдүүлэхийн тулд хөрөнгө оруулагчидыг татах боломж, арга зам

Abstract

Манай улсын хувьд барилгын санхүүжилтийн тогтолцоо нь банк санхүүгийн салбарт тулгуурлан хөгжиж ирсэн бөгөөд банкны зээлийн хүү харьцангуй өндөр, хугацаа богино, зээлийн шалгуур өндөр зэрэг нь барилгын салбарын цаашдын хөгжил, санхүүжилтийн хүртээмжтэй байдалд саад бэрхшээл учруулсаар байгаа билээ. Барилгын салбарын ид өсөлтийн жилүүдэд дээрхи санхүүжилтийг барилгын ажлын суурийг эхэлсэн даруйд орон сууцны захиалга авах хэлбэрээр хөрөнгө босгох боломжтой байсан бол сүүлийн жилүүдэд 8 хувийн хүүтэй зээлийн журам гарснаас үүдээд зээлийн шалгуур өндөр болж, зөвхөн 80 хувийн гүцэтгэлтэй тохиолдолд зээл олгож байгаа нь асуудал дагуулаад байна. Иймд өмнөх уламжлалт санхүүдээ найддаг байсан үе ард хоцорч хөрөнгө оруулах сонирхолтой байгууллагын тоо эрс нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан олон улсын болон хувийн хөрөнгө оруулагч нарын сүүлийн үеийн чиг хандлага олон улсын туршилгыг нэвтрүүлэх боломж өнөөгийн чиг хандлагын талаар мөн судалж цаашид шийдвэрлэх арга зам, тооцооллыг удирдлагын бүртгэлийн онол арга зүйн хүрээнд судлан авч үзлээ.